Ihr Traum vom Eigenheim wird hier wahr! Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus ent- steht derzeit auf einem ca. 590 m2 großen Grundstück in bester Siedlungslage in Teisnach und wird bis Ende 2023 fertiggestellt sein. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m2 und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn- Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Ein se- parates Apartment mit Dusche/WC und der Technikraum sind vom Windfang aus erreichbar. Über eine gemütliche Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein ge- räumiges Tageslichtbad. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer umweltfreundlichen Luft- Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme im Erd- und Oberge- schoss und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. An schönen Ta- gen können Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf der großen Holzterrasse genießen! In dem an das Wohnhaus angebauten großen Carport können zwei Pkw untergestellt werden. Bei der Auswahl der Fußbodenbeläge, Fliesen und Türen haben Sie die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack zu wählen. Änderungen und Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich.
- Niedrigenergiehaus (KfW 40, Stand 12/2022)
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Holzofenanschluss
- elektrische Rollläden
- eigener Garten mit Terrasse
- Doppel-Carport
- weitere Sonderleistungen (z. B. Terrassenüberdachung) gegen Aufpreis möglich
Wohnfläche:ca. 173 m2
Nutzfläche:ca. 36 m2
Grundstücksfläche:ca. 590 m2
Baujahr:2023 - Fertigstellung Ende 2023
Zimmer:6
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Befeuerung/Heizung:Zentralheizung / Elektroenergie
Fenster:Kunststoff/Isolierglas
Fußbodenbelag:Fliesen, Laminat
Bauart:Fertigteilebau
Stellplätze:1
Carports:1
Besonderheiten:Abstellraum, Badewanne, Carport, Dusche, Erstbezug, Fußboden-
heizung, Garten, Holzofenanschluss, Niedrigenergiehaus
(KfW 40, Stand 12/2022), elektrische Rollläden, Tageslichtbad, Ter-
rasse, Thermodach, zweites Bad
Kaufpreis:649.000,00 EUR
Käuferprovision:keine Käuferprovision
Energieausweisdaten:
Ausweisart:
Ausweisart:
Hauptenergieträger:
nicht erforderlich
neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Elektroenergie
Direktanfrage